“国际上买房一般是按照房子的套内面积来计算,在国外基本上没有房屋公摊面积这个概念,所以买房也就没有计算公摊面积,室内面积有多少就需要购买多少。而公摊面积一般只存在于中国内地、中国香港等地区,当然,若是按套购买的独栋房子就不用计算公摊了。”

“只有中国才会在买房的时候加入公摊面积。全世界几乎所有的国家,住房面积都是按照套内面积进行计算,也就是你房产证上写的是100平米,你房内的使用面积就会有100平米。 但是中国却不一样,中国有一个奇葩的公摊制度,当你的公摊系数为30%的时候,你房内的面积只有70平米,2010年,山东某楼盘的公摊系数甚至超过52%,拿到手100平米的房产证,只有48平米的使用面积,严重侵害购房者权益。”